|
Вещное право
I Общие понятия.
Вещное право – право, обеспечивающее удовлетворение интересов управомоченного лица путём непосредственного воздействия на вещь, находящейся в сфере его хозяйственного господства.
К вещным правам относятся (ст. 216 ГК РФ):
- право собственности;
- право пожизненного наследуемого владения землей;
- право постоянного (бессрочного) использования землей;
- право хозяйственного ведения;
- право оперативного управления;
- сервитуты.
Пример. Сюда могут относится также:
1 – принадлежащее учреждению право самостоятельно распоряжаться имуществом (п. 2 ст. 298 ГК РФ);
2 – ипотека (п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 334 ГК РФ);
3 – право члена кооператива на кооперативную квартиру до её выкупа;
4 – право семьи собственника жилого помещения на пользование этим помещением (ст. 292 ГК РФ);
5 – право пожизненного проживания в жилом помещении, принадлежащее другому лицу, по договору или в силу завещательного отказа ( 4 гл. 33)
II Право собственности.
Имущественную основу хозяйствования составляет право собственности.
Право собственности – совокупность правовых норм, закрепляющих принадлежность материальных благ конкретным лицам (собственникам). Собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
Право владения – закрепленная законом возможность иметь определенное имущество, содержать его в собственном хозяйстве. Владение может быть законным и незаконными.
Пример.
Законное – владение дачей, передавшей по закону
Незаконное – владение похищенной вещью.
Владельцы собственности подразделяются на добросовестных и недобросовестных.
Добросовестный – не знал и не должен был знать о незаконности своего владения.
Недобросовестный – знал о незаконности своего владения или должен был знать.
Пример. При скупке краденного, присвоение клада.
Право пользования – защищенная законом возможность эксплуатации имущества, извлечения его полезных свойств для удовлетворения потребностей и интересов собственника.
Право пользование может принадлежать собственнику или нанимателю (не собственнику).
Пример. Дом принадлежащий собственнику и дом, сдаваемый в аренду.
Оно бывает законным и незаконным.
Пример. – использование земли на купленном участке – законное
- использование на само застрахованном участке – незаконное.
Право распоряжения – возможность определять и изменять юридическое положение имущества, принадлежащая только собственнику.
Пример. Продажа, дарение, завещание.
Собственность в РФ может быть частной, муниципальной, государственной и иной форме.
Пример. Статья 8 Конституции РФ.
Частная собственность подразделяется на собственность граждан и юридических лиц, государственная – на федеральную и региональную.
Пример. Федеральная – принадлежит РФ;
Региональная – принадлежит субъектам федерации: республикам, краям, областям,
Муниципальное – принадлежит городам, поселкам, мун. образованиям
Закон допускает объединение разных форм собственности, в результате которого возникает общая собственность.
Право общей собственности – когда имущество принадлежит на праве собственности не одному, а двум или более лицам. Общая собственность подразделяется на долевую и совместную. В первом случае право собственности нескольких лиц на одно имущество осуществляется с определенной долей, во втором – без определения долей. Распоряжение, владение, пользование имуществом в долевой собственности осуществляется по соглашению всех её участников. Её участники вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдавать в залог свои доли. Они обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов, издержках по его содержанию и сохранению. При продаже участники собственности имеют преимущественное право покупки.
Пример. Продавец доли в письменной форме обязан известить оставленных участников долевой собственности намерении продать свою долю с указанием условий продажи. После месяца (недвижимость) или 10 дней (движимое имущество) доля может быть продана любому лицу.
Долевая собственность прекращается в случае выдела доли или раздела общего имущества.
Участники совместной собственности обладают равными правами в отношении имущества. Владение и пользование имуществом осуществляется сообща.
Пример. – собственность супругов, собственность фермерского хозяйства.
При соглашении каждый из участников может распорядиться общим имуществом, не имея на то предварительного соглашения.
Основания возникновения права собственности бывают первоначальными и производными.
Первоначальные основания – юридические факты, при которых право собственности на имущество возникает впервые или независимо от воли предшествующего собственника.
Пример. Изготовление вещи, конфискация, возникновение права собственности на клад., возникновение права собственности по давности владения.
Это:
- создание новой вещи;
- обращение в собственность общественных для сбора вещей с соблюдением закона;
Пример. Сбор ягод, грибов.
- поступления, полученные в результате использования продукции на законом основании;
Пример. Получение урожая, доход от питомника животных.
- приобретательская давность;
Пример. Приобретение права собственности по давности владения: недвижимость – 15 лет, движимое имущество - 5 лет.
- переход бесхозного имущества.
Пример. Доле, не поддерживаемой в нужном состоянии, изымается государством.
Производные основания – право собственности возникает по воле предшествующего собственника. Это возникает с момента передачи вещи или регистрации (ст.223 ГК РФ). Под передачей закон понимает вручение вещи новому собственнику, сдачу в организации транспорта или связи для отправки, приватизацию, передачу распорядительного документа.
К основаниям прекращения права собственности относят:
- национализацию (денационализацию);
- конфискацию;
- реквизицию;
- изъятие бесхозяйственно содержащегося имущества;
- не востребование находки в течение 6 месяцев;
- смерть собственника;
- отказ собственника от права собственности;
- потребление;
- отчуждение;
- гибель или порчу имущества.
| 
Понятие государства: определение, сущность, социальная роль
Материалы